0

Найм гастарбайтеров на стройку. Рекомендации по заключению договоров

Если Вы решились нанять бригаду гастарбайтеров, возглавляемую соотечественником, лучше не полениться, подстрахуйтесь и заключите с ним письменный договор. Нередко попадаются бригады, в которых наличествуют несколько этнических пассионариев, которыми формируется некоторое подобие совета старейшин. Подобные образования по закону физики представляют опасность. Дело в том, что большая масса, если можно так сказать этнических пассионариев, обязательно стремится перерасти в массу критическую. В любом случае, универсального рецепта поведения, который позволил бы избежать проблем с подрядчиками, не существует.

Вы можете лишь свести к минимуму возможный риск не получить требуемый результат, но потеряв при этом деньги. Для этой цели следует только соблюдать святое правило. Знайте, что заказчик обязан платить только за ту работу, которая выполнена. Лучшим стимулом для подрядчика качественной работы являются обещанные деньги. Хорошую практику показывает следующее построение цепи. Старший или же бригадир у гастарбайтеров должен быть свой, местный. Руководить им поставлен российский начальник участка, имеющий помощника, дублирующего контроль. Фирма, непосредственно спрашивает с них. Есть и российские бригады, приезжающие из глубинки, например из Пскова. С такими бригадами имеет смысл подписывать соответствующие договоры. Как правило, строительные организации с национальными бригадами никаких договоров не подписывают. Лишь обеспечивается легальное пребывание подобных приезжих в России, они получают соответствующие документы. В общем-то, случаев, которые требовали принятия экстраординарных мер для взыскания с таких бригад за ненадлежащее качество ими выполнения работ, не попадалось. При необходимости переделать — они переделывают. Если нужно обучение, проблем тоже нет. Отдельные национальные бригады строительных подрядчиков прекрасно себя зарекомендовали, пользуются заслуженным почетом и уважением, при необходимости переводятся на наиболее ответственные объекты. Одновременно нередки случаи, когда некоторые российские подрядчики способны такого натворить, что солидные фирмы отказываются от их услуг. Платежи следует производить лишь по факту выполненных работ.

Гастарбайтерам денег стараются не давать, разве что на продукты и иные текущие расходы. Более употребительно обеспечение подрядчиков всем, что им необходимо для жизни. Обеспечением хорошей организации строительства предполагается, прежде всего, такой проект, за осуществление качественного выполнения которого несет ответственность проектировщик.

В случае необходимости следует заказать проведение дополнительных инженерных изысканий, проводится специальная экспертиза. Лучше обеспечить высококлассными специалистами тщательную перепроверку и перерасчет проекта. Для реализации объектов имеющих повышенную сложность предпочтительно привлечь соответствующую специализированную фирму, способную осуществить технадзор. Ею будет отслежено соответствие строительства проекту, она проверит соблюдение всех необходимых норм, не будет допущено проведение «скрытых работ».

Такой контроль, как правило, сопровождает соответствующий документооборот: при организации технадзора подписываются все акты и организация, его осуществлявшая, в дальнейшем обязана будет нести полную ответственность за то, чтобы было обеспечено должное качество строительства. Вне всяких сомнений, каждому конкретному случаю присуща своя специфика в части составления договоров, которые заключаются между заказчиком и соответствующими подрядными организациями. Специалисты говорят, что при заключении договора о строительном подряде необходимо достигнуть соглашения, касающегося всех существенных условий, которые соответствуют ст. 432 ГК РФ. Вне всяких сомнений в качестве первого необходимого условия любого договора выступает его предмет, большое значение имеют сроки выполнения обусловленных работ и, понятное дело, их цена. Если не имеется соглашение по указанным условиям соответствующий договор можно считать незаключенным.

admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *